Eigennutzung oder Kapitalanlage? Attraktive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Eingegliedert in einen Wohnpark mit großflächig begrünter Außenanlage wurde dieses Wohnhaus 1968 errichtet. Die Architektur ist typisch für dieses Baualter, gleichzeitig kompakt und durchdacht. Auch die Raumaufteilungen der Wohnungen sind entsprechend sinnvoll gewählt und bieten mit Balkon, Abstellraum und Keller auch genügend Nebenflächen. Den Bewohnern stehen ebenfalls Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller zur Verfügung. 3 Personenaufzuge führen Sie bequem in die einzelnen Etagen. Das Gebäude samt Treppenhaus und neu gestaltetem Eingangsbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut und in „Schuss“ gehalten. Die Außenanlage mit altem Baumbestand bietet allen Bewohnern Erholungsflächen im Freien und mit einem Spielplatz ist auch an die kleineren Bewohner gedacht. Zahlreiche kostenfreie Parkplätze sind rundherum vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann bei Bedarf gekündigt werden. Kaltmiete: 1.000,-€ Nebenkostenvorauszahlung: 260,-€ Hausgeld: 574,-€ Nichtumlagefähige Kosten: 226,-€/mtl.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 187.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.493,33 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 75 Tagen
Eigennutzung oder Kapitalanlage? Attraktive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage | Provisionsfrei*
Eingegliedert in einen Wohnpark mit großflächig begrünter Außenanlage wurde dieses Wohnhaus 1968 errichtet. Die Architektur ist typisch für dieses Baualter, gleichzeitig kompakt und durchdacht. Auch die Raumaufteilungen der Wohnungen sind entsprechend sinnvoll gewählt und bieten mit Balkon, Abstellraum und Keller auch genügend Nebenflächen. Den Bewohnern stehen ebenfalls Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller zur Verfügung. 3 Personenaufzuge führen Sie bequem in die einzelnen Etagen. Das Gebäude samt Treppenhaus und neu gestaltetem Eingangsbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut und in „Schuss“ gehalten. Die Außenanlage mit altem Baumbestand bietet allen Bewohnern Erholungsflächen im Freien und mit einem Spielplatz ist auch an die kleineren Bewohner gedacht. Zahlreiche kostenfreie Parkplätze sind rundherum vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann bei Bedarf gekündigt werden. Kaltsollmiete: 1.000,-€ Nebenkostenvorauszahlung: 260,-€ Hausgeld: 647,-€ Nichtumlagefähige Kosten: 226,-€/mtl.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 199.900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.665,33 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 166 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut, sodass Sie bzw. Ihre Mieter davon lange profitieren können Edles Vinyl in der Küche: Wasserbeständig und stabil Armaturen von Geberit und Grohe im Badezimmer Willkommen zur Besichtigung unserer bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem professionell verwalteten Mehrparteienhaus am Frankfurter Berg befindet. Diese moderne Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert mit einem eleganten Laminatboden und einem zeitgemäßen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen glänzt. Ein praktischer Grundriss, bei dem Sie alle Zimmer bequem über den Flur erreichen können: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien. Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung steht derzeit leer, aber wir suchen bereits nach Mietern. Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung leer übernehmen oder mit Mietern. Wir schätzen die erzielbare Kaltmiete auf EUR 950,00 pro Monat. Wir vermieten in diesem Haus seit einigen Jahren und hatten noch nie einen Leerstand, da die Nachfrage nach Wohnungen hier außerordentlich hoch ist. Über das Mehrfamilienhaus: Die Hausverwaltung ist äußerst kompetent und die Rücklagen sind mit 3,16 Mio. (Stand 30.06.2022) solide gefüllt, was zukünftige Investitionen ermöglicht. Derzeit sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt, was wartungsarm und umweltfreundlich ist. Das passt perfekt zur Energiewende. Ein engagierter Hausmeister und professionelle Unternehmen sorgen für die Pflege des Gebäudes und der umliegenden Flächen. Hausgeld und Rücklagen: Obwohl das aktuelle Hausgeld aufgrund hoher Heizkosten des letzten Bewohners höher ist, sind etwa EUR 356,67 umlagefähig. Die restlichen EUR 213,33 sind nicht umlagefähig, wovon EUR 148,17 auf die Instandhaltungsrücklage entfallen und somit in den langfristigen Werterhalt investiert. Ihre Unterstützung: Als erfahrener Vermieter stehe ich Ihnen gerne zur Seite und biete Vorlagen für Mietverwaltungsaufgaben an, um Ihnen den Vermieteralltag zu erleichtern. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigenheimkäufer oder Investoren. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich zu erleben. Irrtümer bzw. Tippfehler sind vorbehalten -
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 197.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.984,85 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 199 Tagen
Rendite-Knaller in Frankfurt: 5,5% Rendite, Wohnung + Stellplatz
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Wir verkaufen unsere seit 2011 vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separat vermietetem Stellplatz in einem professionell verwalteten Mehrparteienhaus am Frankfurter Berg verkaufen. Sowohl Wohnung als auch Stellplatz sind vermietet: Die Wohnung seit 2017 für 565 EUR kalt im Monat (Mieterhöhung auf 630 EUR derzeit anstehend, +11,5%), der Stellplatz für 50,00 EUR pro Monat (hier ist perspektivisch sicherlich Steigerungspotenzial, da vor Ort extremer Parkplatzmangel herrscht). Die Wohnung ist seit 2011 von einem älteren Herrn bewohnt, die Miete kommt immer zuverlässig vom Sozialamt Frankfurt am Main. Nachzahlungen der Nebenkosten werden ebenfalls problemlos beglichen. Gerne stelle ich Nachweise zur Verfügung, sowohl für die Zahlung der Miete als auch für die Nachzahlung auf die Nebenkostenabrechnung. Aktuell haben wir ein Mieterhöhungsverlangen für die Wohnung ausgesprochen, um die Miete ab dem 01.10.2023 auf 630,00 EUR zu erhöhen. Das Sozialamt hat uns die Erhöhung bereits schriftlich bestätigt - auch hier stelle ich gerne einen Nachweis bereit. Damit liegt die gesamte Kaltmiete dann bei 680,00 EUR pro Monat (inkl. Stellplatz). Wir haben im Objekt mehrere Wohnungen und auch schon Mieterwechsel erlebt. Wir hatten noch nie einen Tag Leerstand, der Andrang ist wahnsinnig groß und man findet im Handumdrehen neue Mieter. Wichtig zu sagen ist: Der Mieter wird durch Sozialamt betreut, sodass Besichtigungen etwas Vorlauf brauchen. Ich bin dazu mit dem Sozialamt im Austausch, um Termine zu finden. Da alles lief, waren wir aber selbst seit 2017 nicht mehr in der Wohnung und haben noch keine aktuellen Innenfotos – da bin ich aber dran. Die Hausverwaltung kennt das Objekt super gut und macht m.E. einen sehr guten Job. Die Rücklagen sind mit 3,16 Mio. (Stand 30.06.2022) prall gefüllt und ermöglichen erforderliche Investitionen in der Zukunft. Am Objekt ist ein sehr engagierter Hausmeister aktiv sowie professionelle Firmen für die Pflege des Gebäudes sowie der umliegenden Flächen. Von den EUR 377 Hausgeld sind ca. EUR 231 umlagefähig. EUR 146,03 sind nicht umlagefähig, davon entfallen EUR 96,11 auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage – es wird also weiter kräftig in die Rücklage angespart, was ich persönlich super finde. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was optimal ist, da die immensen Kosten für die Heiz-Anlage entfallen. Fernwärme spart Platz und ist nahezu wartungsfrei. Gerne stehe ich mit Rat und Tat zur Seite und stelle auch Vorlagen zur Verfügung, die das Leben als Vermieter leichter machen (Vorlage Mieterhöhung, Vorlage Nebenkostenabrechnung, etc.). Da ich selbst mal eine Hausverwaltung hatte, kenne ich mich auch in den Themen ganz gut aus.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 147.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.418,60 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 284 Tagen
Top Kapitalanlage mit Stellplatz - 5,5% Rendite – Verkauf von privat
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Wir möchten gerne unsere super vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separat vermietetem Stellplatz in einem professionell verwalteten Mehrparteienhaus am Frankfurter Berg verkaufen. Sowohl Wohnung als auch Stellplatz sind vermietet: Die Wohnung seit 2017 für 565 EUR kalt im Monat (Mieterhöhung auf 630 EUR derzeit anstehend, +11,5%), der Stellplatz wurde kürzlich für 50,00 EUR pro Monat neu vermietet. Die Wohnung ist seit 2011 von einem älteren Herrn bewohnt, die Miete kommt immer zuverlässig vom Sozialamt Frankfurt am Main. Nachzahlungen der Nebenkosten werden ebenfalls problemlos beglichen. Gerne stelle ich Nachweise zur Verfügung. Aktuell haben wir ein Mieterhöhungsverlangen ausgesprochen, um die Miete auf 630,00 EUR zu erhöhen. Damit liegt die gesamte Kaltmiete dann bei 680,00 EUR pro Monat (inkl. Stellplatz). Wir haben im Objekt mehrere Wohnungen und auch schon Mieterwechsel erlebt. Wir hatten noch nie einen Tag Leerstand, der Andrang ist stets immens und man findet immer einen ordentlichen Mieter. Die hohe Nachfrage nach Single-Wohnungen in Frankfurt am Main führt zu einer sehr guten Vermietbarkeit. Wichtig zu sagen ist: Der Mieter wird durch Sozialamt betreut, sodass Besichtigungen etwas Vorlauf brauchen. Ich bin dazu mit dem Sozialamt im Austausch, um Termine zu finden. Da alles lief, waren wir aber selbst seit 2017 nicht mehr in der Wohnung und haben noch keine aktuellen Innenfotos – da bin ich aber dran. Die Hausverwaltung kennt das Objekt super gut und macht m.E. einen sehr guten Job. Die Rücklagen sind mit 3,16 Mio. (Stand 30.06.2022) prall gefüllt und ermöglichen erforderliche Investitionen in der Zukunft. Am Objekt ist ein Hausmeister aktiv sowie professionelle Firmen für die Pflege des Gebäudes sowie der umliegenden Flächen. Von den EUR 377 Hausgeld sind ca. EUR 231 umlagefähig. EUR 146,03 sind nicht umlagefähig, davon entfallen EUR 96,11 auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage – es wird also weiter kräftig in die Rücklage angespart, was ich persönlich super finde. Gerne stehe ich mit Rat und Tat zur Seite und stelle auch Vorlagen zur Verfügung, die das Leben als Vermieter leichter machen (Vorlage Mieterhöhung, Vorlage Nebenkostenabrechnung, etc.). Da ich selbst mal eine Hausverwaltung hatte, kenne ich mich auch in den Themen ganz gut aus.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 148.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.441,86 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 309 Tagen
Barrierefreie 3 Zi-Wohnung am Frankfurter Grüngürtel mit Kamin u. Balkon, provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2012 in Massivbauweise erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohnanlage befindet. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Grünen und die gleichzeitig gute ÖPNV- und Autobahnanbindung. Die moderne Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Essbereich, einem größeren und einem kleineren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer machen die Wohnung ideal für Paare oder kleinere Familien. Das Haus verfügt über einen Aufzug wodurch sich die Wohnung barrierefrei aus der Tiefgarage und vom Haupteingang aus erreichen lässt. Highlight der Wohnung ist der über 30qm große Wohn-Essbereich. Die großen bodentiefen, isolierverglasten Fenster sorgen für ausreichend Licht. Im Winter können Sie es sich vor dem lodernden Feuer im Sichtkamin gemütlich machen. Vom Wohn-Essbereich aus betreten Sie den großen West Südwest Balkon. Von hier aus haben Sie freien Blick auf den Taunus und können auch im Spätsommer lange die Abendsonne genießen. Das Schlafzimmer bietet mit seinen knapp 15 qm neben einem Doppelbett Platz für einen großen Schrank und einen Schreibtisch oder eine Kommode. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist 12 qm groß und länglich geschnitten. Beide Räume sind durch die bodentiefen Fenster ebenfalls sehr hell. Die moderne Einbauküche der Marke Häcker hat mit ihren zwei Hoch- und fünf Hängeschränken sehr viel Stauraum. Die Elektrogeräte wurden 2013 angeschafft und sind voll funktionsfähig (Miele Spülmaschine und Kochfeld, Siemens Dunstabzug, Einbaukühlschrank und kleiner Einbautiefkühlschrank). Das Bad verfügt sowohl über eine große Badewanne als auch über eine geräumige Dusche (1x0,8m) mit Klarglas-Abtrennung. Im Flur gibt es ausreichend Raum für eine Garderobe, Schuhschränke und eine Kommode. Dinge des täglichen Lebens finden Ihren Platz im praktischen Abstellraum. Die Fußböden aller Wohnräume sind mit Eichenmassivholzparkett belegt. Küche, Bad, Abstellraum und Flur sind mit Feinsteinzeug gefliest. Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraums, bieten im Winter wohlige Wärme über eine raumindividuell zu steuernde Fußbodenheizung. In allen Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Medienanschlüsse vorhanden. Die sehr gute Internetverbindung mit mind. 50 MB ermöglicht problemlos das Arbeiten von Zuhause. Zur Wohnung gehört ein acht Quadratmeter großer Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Wasser und Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Haupteingang aus durch einen Aufzug stufenfrei erreichbar. Gäste empfangen Sie mit einer Türsprechanlage, die mit einer Kamera ausgestattet ist. Der abschließbare Tiefgaragen-Stellplatz verfügt über einen Stromanschluss und ist mit der Wohnung zusammen zu erwerben. Bezug voraussichtlich ab November 2023 möglich.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 489.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5.620,69 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 324 Tagen
Reihenendhaus, frisch saniert, Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Charmantes Reihenendhaus, einzugsfähig renoviert. Das Objekt ist unterkellert, dort stehen neben den Lagermöglichkeiten auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit offenem Wohn-Essbereich und dem Zugang zum Garten. Des weiteren ein Gäste-WC. Im Obergeschoss dann ein Bad mit Dusche und Wanne zuzüglich zweier Schlafzimmer sowie der Aufgang zur Galerie im Dachgeschoss. Die Bodenbeläge im Dach- und Obergeschoss bestehen aus neu verlegtem Vinyl und Fliesen auf allen anderen Flächen. Die Wände wurden in Feinputz erstellt, das gesamte Objekt wird mit einer Gastherme beheizt. Auch die Elektrik wurde schon erneuert, Sie müssen keine weiteren Kosten einplanen.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 499.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.544,44 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 292 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut, sodass Sie bzw. Ihre Mieter davon lange profitieren können Edles Vinyl in der Küche: Wasserbeständig und stabil Armaturen von Geberit und Grohe im Badezimmer Willkommen zur Besichtigung unserer bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem professionell verwalteten Mehrparteienhaus am Frankfurter Berg befindet. Diese moderne Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert mit einem eleganten Laminatboden und einem zeitgemäßen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen glänzt. Ein praktischer Grundriss, bei dem Sie alle Zimmer bequem über den Flur erreichen können: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien. Über das Mehrfamilienhaus: Ein engagierter Hausmeister und professionelle Unternehmen sorgen für die Pflege des Gebäudes und der umliegenden Flächen. Irrtümer bzw. Tippfehler sind vorbehalten - Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 1.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 15,38 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 193 Tagen
Sehr gepflegtes Reihenhaus zum Kauf in Frankfurt direkt vom Eigentümer (Provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klimaanlage, Garten, 2003 modernisiert/ saniert, Einbauküche, Internet bis zu 100Mbit Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenhaus, das im Jahr 2003 umfassend renoviert und saniert wurde. Vor Kurzem wurde eine hochmoderne Klimaanlage installiert, die die erste Etage sowie das Erdgeschoss optimal temperiert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges, offenes Wohnzimmer. Durch eine weit zu öffnende Tür haben Sie direkten Zugang zum Garten. Auf Wunsch kann in diesem Wohnbereich eine moderne Küchenzeile eingebaut werden. Derzeit befindet sich die Küche im Untergeschoss, begleitet von einem praktischen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit einer Wanne sowie zwei zusätzliche Zimmer. Das Grundstück bietet die bequeme Möglichkeit, direkt davor zu parken. Die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ohne großen Aufwand möglich. Das Haus lässt sich ab einer Investition von 100.000 ausbauen um noch mehr Wohnfläche zu bekommen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie sowohl die S-Bahn als auch eine Bushaltestelle, was einen schnellen Zugang zur Innenstadt ermöglicht. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und liegt in einer verkehrsgünstigen, dennoch ruhigen Lage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist daher Provisonsfrei. Besichtigungen sind Tagsüber nach Absprache jederzeit möglich. Schicken Sie einfach eine Nachricht oder Ihre Telefonnummer und Sie werden zurückgerufen.
Frankfurt am Main Frankfurter Berg
Preis: 420.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.250 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 187 Tagen
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Riedberg
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Riedberg
Frankfurt am Main Kalbach-Riedberg
Preis: 929.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 8.682,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 877 Tagen
Europaviertel - Maastrichter Ring, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia von privat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet, Wärme und Schalldämmung im neusten Standard. Im Juni 2014 fertig gestellt Geschlossene Küche mit Einbauküche Tageslicht-Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche Parkett im Wohn- und Schlafzimmer Fliesen in Küche und Flur 3-fach verglaste Fenster Loggia mit Lärchendielen (4,18 m²) Aufzug Video Sprechanlage Kellerabteil (4,5 m²) Tiefgarage im Haus, el. Rollgittertor, direkter Zugang
Frankfurt am Main Innenstadt I
Preis: 1.060 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 14,93 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 872 Tagen
Erstbezug nach Sanierung im Nordend Ost
Erstbezug nach Sanierung im Nordend Ost
Frankfurt am Main Innenstadt III
Preis: 420.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 872 Tagen
Schöne Wohnung in 1. Reihe am Park, Nähe Messe, See, großer Schwimmbad
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einrichtung: Die Wohnung verfügt über eine volleingerichtete Küche mit Induktionsherd, Backofen und Kühl-/Gefrierkombi. Waschmaschine und Trockner sind in einem separaten Raum in der Wohnung vorhanden. Der Balkon schaut auf den Park und ist mit großzügigen Sitzgelegenheiten ausgestatten. Auf die drei Zimmer verteilt sind zwei Doppelbetten (ein reguläres Doppelbett und ein Boxspringbett, das in zwei einzelne Betten aufgeteilt werden kann), zwei Schreibtische mit Stühlen und drei große Kleiderschränke vorhanden. Die Einrichtung im Wohnzimmer besteht aus einer Fernsehwand mit großzügigem Stauraum und zwei Ledersofas sowie einem Couchtisch. (Die Stühle, die auf den Fotos abgebildet sind, werden nicht weitervermietet). Furnishing: full kitchen, including induction cooker, oven and fridge-freezer; living area: two leather sofas, mobile coffee table, several cupboards, one large wardrobe; tv not included washing machine and dryer in a separate room in the flat balcony: outdoor seating; barbecue not included bedrooms: two regular double beds
Frankfurt am Main Innenstadt II
Preis: 1.000.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10.000 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 868 Tagen
Einzug sofort! Herrlich wohnen in Süd-West-Lage mit Parkblick + EBK + Parkett + Balkon + TG
Haus : moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich Aufzug Wohnung: schönes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen Bad mit Badewanne und Dusche, Spiegel, weiße Wandfliesen, Bodenfliesen anthrazit Gästetoilette mit Abstellplatz für Waschmaschine + Trockner Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar automatisches Luftaustauschsystem elektrische Rollläden Videogegensprechanlage Einbauküche mit allen technischen Geräten Anmietung sofort mögllich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung! Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank. Sie wohnen im 5. Obergeschoss in einer sehr schönen Wohnung (Baujahr 2012) mit guter Raumaufteilung und Süd-West-Ausrichtung zum Park. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hat zwei vollwertige Schlafzimmer, ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette, ein weitere Gästetoilette mit Waschmaschinen-und Trocknerplatz, einen ca. 10 m² großen Süd-/Westbalkon mit herrlichem Parkblick und den sonnigen Wohn-Essbereich, angrenzend an die Küche. Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss. Zur Wohnung gehört eine Kellerfläche und ein KfZ-Abstellplatz (mit 100 € p.M. in Warmmiete enthalten) in der Tiefgarage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis liegt vor.
Frankfurt am Main Innenstadt II
Preis: 1.350 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 17,76 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 867 Tagen
Zwei Wohnungen in einem 4-Familienhaus zu vermietenIn Frankfurt Bergen-Enkheim,
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektbeschreibung: Jede Wohnung kostet: Kaltmiete: 750 € (zzgl. NK) Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 € Kaution: 2250 € (3 Monats-Kaltmieten) Übernahme ab: sofort Es handelt sich um sehr helle, freundliche Wohnungen direkt am Frankfurter Grüngürtel (Lohrberg) in einem Haus mit 4 Parteien. Die Wohnung im Loftcharakter wirkt großzügig. . Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Frankfurter Skyline. Angaben zur Ausstattung: Offene Einbauküche, Badezimmermöbel Sonstiges: Privatangebot Zustand: gepflegt Badezimmer (Anzahl): 1 Schlafzimmer (Anzahl): 1 Fußboden Heizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 149,30 kWh/(m²a) Baujahr: 1998
Frankfurt am Main Bergen-Enkheim
Preis: 750 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 14,15 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 867 Tagen
Tolle Eigentumswohnung in Frankfurt-Oberrad, mit Skylineblick, ohne Provision
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt 3 Gehminuten von der Straßenbahn-Haltestelle "Bleiweißstraße" entfernt, im Herzen Frankfurt-Oberrads. Es handelt sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, einer Gesamtfläche von ca. 45 m2 und einem Südbalkon, der vom geräumigen Wohnzimmer aus betretbar und mit einem dreifach-verglasten Fenster ausgestattet ist. 2019 wurde in der Wohnung die Elektroinstallation erneuert und die Räumlichkeiten aufwändig renoviert (u.a. Bodenbeläge). Das Bad mit Dusche und Fenster wurde vor ca. 13 Jahren renoviert. Unter der Dachschräge des Wohnzimmers befindet sich eine abgetrennte Fläche mit zusätzlichem Stauraum. Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche sowie Waschmaschine, Elektroherd und freistehendem Kühlschrank ausgestattet. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Arbeitszimmer aus gibt es einen wundervollen Blick auf die Skyline Frankfurts. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Süd
Preis: 299.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 6.644,44 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 867 Tagen
Kapitalanlage verm. 2 ZW in Frankfurt Nied
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen im Sanitärbereich Fliesenboden in der Küche Helles Laminat im Wohnbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Einbauküche großzügig geschnittene Terrasse KFZ-Stellplatz außen Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche großes, geschlossenes Kellerabteil Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich zum Verkauf in einer renommierten Wohnanlage in Nied. Die Anlage besteht aus 24 Wohneinheiten welche auf 3 Wohnhäusern aufgeteilt sind. Die Wohnsiedlung bietet Ruhe und Privatsphäre. Das offenen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit anschließender Gartenfläche lädt zum Verweilen ein. Eine Küche mit Fenster, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert, hierfür sind 8.000 Euro zu berücksichtigen. Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mietzins liegt aktuell bei 620 €/m Kalt Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 170,00 €/m
Frankfurt am Main Frankfurt am Main West
Preis: 310.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 867 Tagen
Elegantes helles Apartment zum Wohlfühlen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ruhig und zugleich verkehrsgünstig (A 661 Ausfahrt "F-Eckenheim"); Buslinie und U-Bahn Linie 5 in Laufnähe; 1 Gehminute zum Sinai-Park, zu „Fitness First“ mit Sauna und Schwimmbad und zum Supermarkt. Weiterhin befindet sich eine Tennisanlage in unmittelbarer Nähe, ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (u.a. King Creole). 5 Autominuten zur Frankfurter City. Möblierte helle Luxus-Wohnung in exklusiver Wohnanlage mit schönem Garten in Frankfurt; Die Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll möbliert, die Einbauküche voll eingerichtet.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Nord-Ost
Preis: 1.250 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 23,58 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 865 Tagen
Renoviertes Souterrain Appartement in Niederrad
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Einbauküche vorhanden, in Miete enthalten. Neuwertiger Bodenbelag, unmöbliert. Souterrain Appartement mit großem Fenster und separate Küche mit Fenster sowie Duschbad
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Süd
Preis: 480 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 865 Tagen
Apartment
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Apartment ist komplett, eingerichtet, mit Einbauküche, TV und Internet. Die Küche ist komplett ausgestattet, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden, Das Apt.befindet sich im 11 OG ,in einen gepflegten Hochhaus,
Frankfurt am Main Innenstadt II
Preis: 600 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 865 Tagen
Flexibel gestaltbare Wohnung mit Ausblick auf den Taunus in Eckenheim
Flexibel gestaltbare Wohnung mit Ausblick auf den Taunus in Eckenheim
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Nord-Ost
Preis: 440.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.116,28 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 864 Tagen
1 Raum Wohnung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert. sehr ruhige 1-Raumwohnung in verkehrsgünstiger Lage (ca. 5 Gehminuten zum Bf FFM Süd) vollmöbliert
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Süd
Preis: 500 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 17,24 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 863 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen - Skylineblick
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen begehbaren Wandschrank und eine eingebaute Garderobe. Ensuite-Bad mit Dusche, eben gefliest, begehbar. Zusätzliches Gäste-WC. Eventuell weitere Möblierung Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit hohen Decken, Stuck und Ornamenten. Die technischen Installationen sind auf aktuellem Stand.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Süd
Preis: 990 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 15,97 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 862 Tagen
Provisionsfrei!! Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit 300 qm Garten in Sachsenhausen in gefragter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Kamin Entkalkungsanlage Die exklusive, im Jahre 2013 hochwertig kernsanierte 6-ZimmerMaisonettewohnung verteilt sich über das Untergeschoß mit Zugang zum Garten mit ausschließlichem Sondernutzungsrecht am ca. 300m² großem Garten und dem Erdgeschoß mit großem Balkon zur Gartenseite und Terrassen zur Straßenseite. Im Zuge der in 2013 durchgeführten Kernsanierung, wurde im Untergeschoß der Estrich entfernt und eine neue Fußbodenheizung eingebracht. Im Erdgeschoß befand sich bereits eine Fußbodenheizung. Beide Ebenen sind separat ansteuerbar. Elektro- und Wasserleitungen wurden modernisiert. Die alten Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster mit 46 db-Schallschutzverglasung ersetzt. Sämtliche Tür- und Fensterelemente sind abschließbar. Alle Kunststoffrollläden sind elektrisch gesteuert. Innenausbau wurde neu erstellt. Innentüren: Holzblatttüren in Holzfutter mit modernen Griffgarnituren. Die Wände sind mit Malervlies versehen und weiß gestrichen. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Eichenparkettdielen ausgestattet. Erdgeschoß Küche: Bodenbelag aus großformatigen Kunststeinplatten. Zugang zur Terrasse. Großes Zimmer mit Kamin. Vielzahl an Steckdosen und LAN-Anschluss. Zugang zum großen Balkon (Gartenseite). Großzügiger Balkon mit Granit belegt. Die Außensteckdosen zur Terrasse sind separat schaltbar. Stahlgeländer mit Glaseinfassung. Einbauschrank zur Fassade hin. Weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse (Straßenseite) Innenliegender Abstellraum, gefliest. Verteiler/Steuerung der Fußbodenheizung ist hier untergebracht. Separates Gäste-WC mit großformatigen Kunststeinplatten belegt. Wandhängendes WC, moderner Waschtisch. Gartengeschoß Zugang zum Untergeschoß mit massiven Holztreppenstufen belegt, seitlich beleuchtet. Hausanschlussraum mit großformatigen Kunststeinplatten belegt. Gasanschluss mit Gaszähler und Hauptwasseranschluss. Eine Entkalkungsanlage wurde installiert. Ausgussbecken vorhanden. Badezimmer: Tageslichtbadezimmer, wurde im Rahmen der Kernsanierung komplett hochwertig modernisiert. Bodenbelag: großformatige Kunststeinplatten. Sanitäre Ausstattung: Große Einbauwanne, zwei Waschtische, wandhängendes WC und wandhängendes Bidet, bodengleiche Dusche. Decke wurde abgehängt mit integrierten Downlights und indirekter Beleuchtung. Zimmer, mit angrenzendem Duschbad welches mit einem wandhängenden WC, annähernd bodengleiche Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Befestigte Terrasse mit Zugang zum ca. 300m² großen Garten. Einbauschrank zur Fassade hin. Ein Garagenstellplatz im Doppelparker kann zusätzlich zum Preis von € 25.000,00 erworben werden.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Süd
Preis: 1.990.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 8.056,68 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 862 Tagen
lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. komplett möblierte Zwei-Zimmerwohnung (Wäsche, Geschirr, Gläser, Töpfe, usw). Wohn- und Esszimmer mit separater Essecke, große Küche mit Sitzecke, Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, usw. Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Flachbild-TV, Vodafone-Kabelanschluss, Schlafzimmer mit zusätzlichem TV-Anschluss, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, Bad, Küche und Flur mit hellen Fliesenboden, Abstellraum im Keller, überdachte Terrasse zur Gartenseite - Südwest Ausrichtung, Parkplatz kann angemietet werden.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Nord-West
Preis: 950 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 861 Tagen
lichtdurchflutete vollmöblierte 2-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad Bemerkungen: Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. komplett möblierte Zwei-Zimmerwohnung (Wäsche, Geschirr, Gläser, Töpfe, usw). Wohn- und Esszimmer mit separater Essecke, große Küche mit Sitzecke, Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, usw. Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Flachbild-TV, Vodafone-Kabelanschluss, Schlafzimmer mit zusätzlichem TV-Anschluss, hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, helle Bodenfliesen im Bad, in der Küche und im Flur, Abstellraum im Keller, überdachte Terrasse zur Gartenseite - Südwest Ausrichtung, Parkplatz kann angemietet werden.
Frankfurt am Main Frankfurt am Main Nord-West
Preis: 950 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 859 Tagen
Einfamilienhaus (teilmöbliert nach Absprache) - befristet
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Siehe Beschreibung Umzugsbedingt vermieten wir ab sofort unser Haus mit großem Garten und Pool in der Mitte von Frankfurt-Harheim. Es ist ein ruhiges Hinterhaus und hat großzügige ca. 125qm im Obergeschoss mit überdachter Süd-Ost-Terrasse mit offenem Kamin. Ein Bad und ein separates WC. Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein großes (Gäste-)Zimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Hier ist eine kleine Pantry-Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut. Ein Teil der Möbel kann auf Wünsch überlassen/genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es dazu noch einen Wäscheraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden), zwei Vorratsräume/Garderoben, ein weiteres WC, eine Gartenwerkstatt (hier sind auch Heizung und Poolfilteranlage) sowie eine Garage mit Werkstatt und viel Stauraum für Fahrräder uw. Im Hof können zwei weitere Autos parken. Das Haus liegt fußläufig zum Eschbach und zur Nidda und ist in/aus allen Richtungen gut per Rad, Auto und öffentlich zu erreichen. ÖPNV-Anbindung via Bus 25 an S6 (Berkersheim) oder Bus 28 an U2/9 (Kalbach/Riedberg). Zum Hbf braucht man mit Bus und S6 dank Taktung 20min. Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. Wir werden zwischen Q3 2023 und Q2 2025 das Haus abreißen und ein größeres bauen, daher der vergleichsweise günstige Mietpreis. Der Abrisszeitpunkt wird mit ausreichendem Vorlauf kommuniziert, damit der Mieter genug Zeit hat, sich etwas Neues zu suchen. Es steht fest, dass diese Baumaßnahme passieren wird. Also bitte nicht auf irgendetwas spekulieren… Uns ist es wichtig, dass alle Seiten mit dem Deal happy sind. Also bitte nur melden, falls die „Zwischenmiete“ in Ordnung für Sie ist! Hier ist kein Verhandlungsspielraum! Familien und Expats welcome!! Bzgl. der Nebenkosten sei gesagt, dass es sich um pauschale 400€ handelt. Wir werden keine Nebenkostenabrechnung machen (können), da das Haus mit allen Vorrichtungen/Installationen (insbesondere Heizung und Wasser) nicht auf Vermietung ausgelegt und vorbereitet ist. Heizöl kaufen wir im Bedarfsfall auf unsere Rechnung nach, hier besteht also mieterseitig kein finanzielles Risiko! Im Mietpreis enthalten ist ein Gärtner für den Baumschnitt sowie die Rosenpflege. Die allgemeine Gartenpflege obliegt dem Mieter (Rasenmäher und alle weiteren benötigten Geräte sind vorhanden). Garten: Es gibt Hochbeete und ein Spielhaus mit Rutsche. Dazu haben wir einen Sauerkirschbaum, einen Apfelbaum, Himbeeren, Stachelbeeren, Blaubeeren und Erdbeeren, sowie diverse Kräuter. Und unsere geliebten alten Rosen. Falls der Pool genutzt werden soll, müssen wir eine zusätzliche Absprache bzgl. der Pflege und des Wasserverbrauchs treffen. Auf Wunsch können wir Kontakt zu einer zuverlässigen Reinigungskraft herstellen. Alle weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 1.700 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 9,14 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 858 Tagen
Traumhafte 2,5-Zimmerwohnung (56 qm) im Herzen Frankfurts (Europaviertel)
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die moderne, attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses im Frankfurter Europaviertel. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Parkettboden, große Fenster, etc.) Aufteilung der Wohnung 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer 1 Bad mit Duschbadewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Abstellraum Kleiner Balkon Diele Dem Mieter wird die Küche und ein Kellerabteil zur Nutzung überlassen. Zudem steht dem Mieter ein Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) zur Verfügung.
Frankfurt am Main Innenstadt I
Preis: 1.115 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 19,91 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 858 Tagen
Gemütliche Wohnung (Küche-Diele-Zimmer-Bad) in schönster Lage
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grundlegend und schön ausgestattet. Gasetagenheizung, Küche mit Herd/Ofen. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit separatem Wohnraum, Küche und Tageslichtbadezimmer, sehr gepflegt und gemütlich. Helle Wohnung! !!! Hinweis !!! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie bereits im Vorfeld bei Ihrer Anfrage etwas über Sie zu berichten (Grund des Umzugs, Tätigkeit (Arbeitnehmer, Schüler, Student), Berufliche Tätigkeit, wie lange haben Sie vor, in der Wohnung zu wohnen, ...) Besten Dank dafür!
Frankfurt am Main Innenstadt I
Preis: 395 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 16,46 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 857 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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